Spatenstich für Neubaugebiet "Kantstraße Nord" in Plankstadt
2,5 Hektar Wohnbaufläche für insgesamt 93 Wohneinheiten.
Spatenstich am Freitag, 10. September 2021, um 14 Uhr.
In der Gemeinde Plankstadt im Rhein-Neckar-Kreis entsteht ein neues Baugebiet. Den Auftrag für die Erschließungsträgerschaft vergab die Gemeinde, vertreten durch den Bürgermeister Nils Drescher, Anfang 2020 an die MVV Regioplan GmbH, die auf kommunale Planung und Erschließung spezialisierte Tochtergesellschaft der Mannheimer MVV Energie AG.
In dem Baugebiet, das rund 2,5 Hektar netto Wohnbaufläche umfasst, werden 27 Grundstücke für Einzelhäuser, 30 Grundstücke für Doppelhaushälften, 4 Reihenhausgrundstücke und 3 Grundstücke für Geschosswohnungsbauten mit jeweils bis zu 6 Wohneinheiten erschlossen. Die kommunalen Baugrundstücke sind zwischen 212 Quadratmetern (Reihenhaus) und 989 Quadratmetern (Mehrfamilienhaus) groß und werden ab dem 1. Oktober 2021 im Bieterverfahren vergeben. Das neu entstehende Wohngebiet grenzt im Süden an die bestehenden Wohnbaugrundstücke des heutigen Ortsrandes. Im Osten reicht das Gebiet bis zu einer öffentlichen Grünfläche, im Westen und Norden schließen landwirtschaftliche Flächen an.
„Die Bebauung der Fläche Kantstraße-Nord ist seit Jahrzehnten vorbereitet. Ich freue mich, dass sich der Gemeinderat angesichts des hohen Bedarfs an Wohnraum für die Realisierung entschieden hat. Aus meiner Sicht handelt es sich um eine Premiumlage am Ortsrand, in der vom freistehenden Einfamilienhaus bis zum attraktiven Geschosswohnungsbau ganz unterschiedliche Wohnbedürfnisse gedeckt werden. Mit Ladesäulen für Elektromobilität, Glasfaseranschlüssen, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und tollen Spiel- und Erlebnisräumen für Kinder und Jugendliche bieten wir eine optimale Infrastruktur“, erklärt Bürgermeister Nils Drescher.
Dr. Alexander Kuhn, Geschäftsführer der MVV Regioplan GmbH, erläutert die anstehenden Aufgaben: „Wir haben die Erschließungsträgerschaft inklusive der technischen und kaufmännischen Projektsteuerung übernommen und freuen uns, bereits zum zweiten Mal als Erschließungsträger für die Gemeinde Plankstadt tätig zu werden. Wir sind für die Erschließungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung und Kostenkontrolle zuständig. In den klimaangepassten Planungen ist eine Entwässerung bei Starkregen vorgesehen, die nach Norden hin von der Bestandsbebauung wegführt. Analog zum Neubaugebiet Antoniusquartier erhalten die Straßen, als Mischverkehrsstraßen eine wertige Pflasterung.“
„Bis zur Baugebietsübergabe 2022 werden wir über 700 Kanäle und 25 neue Schächte anlegen sowie 885 Meter Wasserleitungen und mehr als 5.000 Quadratmeter Pflaster verlegen. Die vorgesehenen 600 Meter Beregnungsleitungen für die Bewässerung der Grünflächen nutzen Grundwasser, das direkt aus Brunnen entnommen wird. Damit sparen wir kostbares Trinkwasser und tragen zu einem grünen, lebenswerten und klimafreundlichen Wohnumfeld bei“, ergänzt Dr. Kuhn.
